1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
尼崎市
38.3万円/㎡
前年比-2.8%
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ライオンズマンション武庫之荘第2
兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 70.11㎡の場合
相場
3,829万円
54.6万円/㎡
2,542
3,400
4,258
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,258万円
48.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション武庫之荘第2
4,080万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 5,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 96.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 96.58㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/18 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、尼崎市では2.8%下落しています。
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兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 33戸 / RC造