ライオンズマンション武庫之荘第2

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,180万円
59.6万円/㎡
相場
3,924万円
56.0万円/㎡
2,569
3,472
4,375
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,375万円
49.5万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズマンション武庫之荘第2
4,180万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/244,180万円59.6万円2階 70.11㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/184,180万円59.6万円2階 70.11㎡ 3LDK南
2025/06/104,380万円62.5万円2階 70.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/123,480万円49.6万円2階 70.11㎡ 2SLDK南
2024/12/103,680万円52.5万円2階 70.11㎡ 2LDK+S南
2024/07/265,780万円59.8万円3階 96.58㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/045,980万円61.9万円3階 96.58㎡ 4SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズマンション武庫之荘第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、尼崎市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は尼崎市の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
尼崎市
52.0万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武庫之荘第2
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
交通武庫之荘駅徒歩5分
築年月2000年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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